Szlovák banki jelzáloghitelek!

 

Budapest, Pest megye területén található forgalomképes ingatlanokra.

 

Balaton partján lévő településeken található forgalomképes ingatlanokra.

 

(részletek a Településlista menüpontban)

 

Minimum hitelösszeg: 20.000€ (kb 5.2 millió forint)

Maximum hitelösszeg: 100.000€ (kb 26 millió forint)

 

Belterületi lakó- és ipari- kereskedelmi ingatlant finanszíroznak.

Vagy ezek kombinációját! Tehát a családi házakban működő boltokra, sörözőkre, éttermekre, apartmanokra, szerelő, javító, szolgáltató egységekre! Bezárt, évek óta nem működő üzleteknél a hitelfolyósításra nincs lehetőség!

 

Az ingatlan lehet panel, családi ház, társasház, de frekventált helyeken elfogadnak telket, hétvégi házat, nyaralót is! Ez egyedi elbírálás alá fog esni!

 

Bar lista nem akadály!

Végrehajtás nem akadály! Ilyen esetben minimum 2-4% kamatemelést eszközölnek!

 

70%-ban finanszíroznak (piaci értékből) ekkor munkáltatói igazolásra van szükség!

Munkáltatói igazolás nélküli finanszírozásnál 50% az elfogadott arány!

A kettő közötti finanszírozási arány a jövedelmi viszonyoktól függ, vagy az ingatlan állapotától, fekvésétől.

 

Igényléshez szükséges a megadott e-mail címre (credithun2009@zoznam.sk) elküldeni az alábbi adatokat:

- fényképek (kívülről és minden helyiségről)

- fennálló tartozás összege (forintban vagy euroban vagy chf-ben vagy japán jenben)

- igényelt hitelösszeg

- munkabér

- hány négyzetméteres az ingatlan?

- hány szoba található az ingatlanban?

- építés éve? (kb)

- tulajdonosok száma

- haszonélvezők száma

 

Ezután a bankok adnak egy összeget (euroban), egy futamidőt (10-15-20-25-30) és egy havi törlesztő részletet (euroban).

 

Több bank ajánlatát küldjük el az ügyfélnek, az ügyfél számára a legkedvezőbbet választja, ha lesz választási lehetősége, mert van úgy, hogy egy adott ingatlanra nem akar egy bank sem hitelt adni, de néha 3-5 bank is ad ajánlatot. Ezt előre nem tudjuk megmondani!

 

Amennyiben az ügyfél elfogadja a feltételeket és a futamidőt a törlesztőrészlettel, úgy egy héten 1 nap a budapesti és egy héten 1 nap a balaton környéki településeken jár pozsonyi kizárólagos értékbecslő, aki szemrevételezi az ingatlant. Ott a helyszínen mond egy körülbelüli árat, amit 15 napon belül írásban megerősít az ügyfél címére! 

  

Az értékbecslő szedi össze a személyes adatokat, közüzemi számla fénymásolatát, szemle tulajdoni lapot, térképmásolatot, munkáltatói igazolást. Az elkészített értékbecsléssel együtt ezt ő fogja leadni a banknak!

 

Az értékbecslő díjazása helyszínen fizetendő. A folyósításkor vagy az első havi törlesztőrészletkor kompenzálásra kerül az ügyfél felé!

 

Más előzetes költsége nincs az ügyfélnek!

 

Értékbecslő díjazása: 30.000 Ft  ( vagy ennek megfelelő €, ez most kb 120€ )

 

Folyósításkor az alábbi költségek kerülnek levonásra:

 

- közjegyző díja (mindenkori jogszabályoknak megfelelően)

- folyósítási jutalék (1% - maximum 500€)

- fordítási díj (maximum 200€)

 

Köszönöm figyelmüket!

 

További kérdéseiket kérem tegyék fel e-maiben:

credithun2009@zozam.sk